Tolle Lage, guter Schnitt und gut vermietet !

74189 Weinsberg

329.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74189 Weinsberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6736421
Anbieter-ID
710467
Stand vom
10.11.2021
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Tolle, ruhige Lage, gepflegter Zustand und gut vermietet ... Immobilienherz was willst du mehr?? Wir verkaufen in Weinsberg eine gut geschnittene, sehr gepflegte 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem 13 Wohnungen beherbergenden Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft und generiert aktuell EUR 6.666,- p.a. zuzüglich Nebenkosten. Natürlich gibt es bei diesen Zahlen noch "Luft nach oben" dennoch ist diese Wohneinheit ein solides Investment und allemal besser als das Geld aufs Sparbuch zu legen. Das Mietverhältnis besteht schon etliche Jahre und ist äußerst problemlos. Die Wohnung verfügt über 2 Autostellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker - 2 Stellplätze hintereinander) und optional sind 2 weitere Stellplätze erwerbbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer hübschen Wohnanlage mit 13 Einheiten. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in guter Lage von Weinsberg. Weinsberg ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ebenso Stadtbahn, weiterführende Schulen und BAB A81 und A6.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993 * 2 weitere Stellplätze optional

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • cutting crew
    545 m
  • Tabak-Treff
    549 m
    • Zeiss
      563 m
  • Kinderkrippe Spatzennest
    2,37 km
  • Kindertagesstätte Kunterbunt
    2,38 km
  • Esso
    513 m
  • Weinsberg Bahnhof
    602 m
    • Weinsberg
      728 m

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Heilbronn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 710467 - vielen Dank!