Tolle Kapitalanlage oder Generationenhaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein bereits saniertes 3-Familienhaus als Doppelhaushälfte, in einer sehr guten Wohnlage von Schwenningen.
Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, ziemlich zentral aber trotzdem ruhig gelegen (nur Anliegerverkehr).
Das Gebäude ist voll vermietet, die Jahresmiete beträgt 20.400 Euro zuzüglich Nebenkosten.
Es ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit ca. 62 qm (EG, OG) und eine DG-Wohnung mit ca. 41 qm.
Das Gebäude wurde 2013 weitgehend saniert/renoviert. Bei der Heizung handelt es sich um einen Niedrigtemperaturkessel mit Öl, der nicht in die gesetzliche Regelung bezüglich Austausch fällt.
Laut Kaminfeger ist die Heizung voll funktionsfähig und kann vorerst auch so weiter betrieben werden.
Die Garage, ein Stellplatz und der kleine Garten runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- teilsaniert
- voll vermietet
- Garage
- Stellplatz
- Garten
- ruhige Wohnlage
Lage
Villingen-Schwenningen liegt an der A81 zwischen Stuttgart und Singen, die Autobahnauffahrt ist ca. 10 Minuten entfernt. Villingen-Schwenningen wird seit 2014 täglich von Flixbus auf der Strecke Berlin - Konstanz sowie München angefahren. Ebenso die ehemalig bedienten Fahrziele von DeinBus.de. Der innerstädtische öffentliche Personennahverkehr wird durch Stadtbuslinien der Verkehrsgemeinschaft Villingen-Schwenningen bedient. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in den Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar-Heuberg integriert.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 165,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19501 x Garage, 1 x Stellplatz außen
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Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 190187 - vielen Dank!