Tolle Kapitalanlage, aber auch zur Selbstnutzung geeignet: Schöne 3-Zi. Etagenwohnung in ruhiger Lage von NU-Offenhausen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Super für Kapitalanleger! Diese komfortable Etagenwohnung befindet sich in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten (Baujahr 1960) und bietet ein angenehmes Wohnklima in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Die Wohnung ist hell und geräumig geschnitten. Die Zimmer sind hierbei großzügig bemessen und lassen viele Gestaltungsvarianten zu. Der Grundriss gliedert sich in einen Flur, von dem aus alle Räume separat zu betreten sind (keine Durchgangszimmer). Vom Flur aus erreichen Sie..... -das Tageslichtbad mit Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung; -die Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz; -das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, -das Elternschlafzimmer -und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer Wohnzimmer (Balkon) und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier von Mittags bis Abends die Sonne genießen können. Diese Wohnung ist langjährig vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Die monatl. Kaltmiete beträgt zur Zeit € 600,00 + Nebenkosten.
Ausstattung
Das Badezimmer ist weiß gefliest, in Flur, Arbeitszimmer und Schlafzimmer liegt Laminatboden, im Wohnzimmer ist hellgrauer Teppichboden verlegt und die Küche ist mit robustem PVC-Boden ausgestattet. Doppelverglaste Kunststofffenster (2013) Beheizt wird per bzw. Gas-Durchlauferhitzer in der Küche. (2010) Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden, sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss. Ihr Auto kann auf öffentlichen Plätzen rund um das Haus geparkt werden.
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger, stadtnaher Lage von Neu-Ulm/Offenhausen. Der Ortsteil bietet neben den Dingen des täglichen Bedarfs ein reichhaltiges Natur- und Freizeitangebot. Bis zur Neu-Ulmer Stadtmitte sind es mit dem Auto ca. 5-, mit dem Fahrrad 10-15 Minuten.
Sonstiges
Haben Sie Interesse? Gerne klären wir Ihre Fragen im persönlichen Beratungsgespräch.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 11170 - vielen Dank!
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Göttfried Immobilien GmbH
Frau Christine Dieterich