Toll renovierte Maisonette-Wohnung...

74599 Wallhausen

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74599 Wallhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
83,46 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort, nach Absprache
Online-ID
9111930
Anbieter-ID
32407
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
339,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Immobilie in Wallhausen vorstellen zu dürfen. Das Baujahr des Gebäudes ist 1992 und die Wohnfläche beträgt insgesamt 83,46 m². Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Die tolle Küche ist mit hochwertigen Markeneinbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und eine Toilette. Außerdem steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung.

Die Böden sind mit dunklem Echtholzparkett oder Fliesen ausgelegt und verleihen der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Aufgrund der letztjährigen Energiekrise beträgt das monatliche Hausgeld 446 €. Dieses wurde vorsorglich nach oben angepasst.

Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll verputzt und in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Stellplatz und zwei geräumige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia in südlicher Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Diese Immobilie bietet alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Eine Übergabe ist ab dem 01.09.2023 möglich.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lage

Wallhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Satteldorf und Rot am See. Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie vor Ort.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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