Sympathische, geräumige Eigentumswohnung mit grüner Umgebung in Ketsch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist über nur wenige Stufen erreichbar (Hochparterre). Sie empfängt die Besucher über einen geräumigen Flur, der ihn zu allen Zimmern führt. Ins Auge fallen gleich die beiden verglasten Türflügel, die in den größten Raum, das Wohnzimmer, führen. Wegen der großen Fensterfläche ist dieses bereits vom Naturlicht aus hell. Eine Glastür öffnet den Zugang zur großen Loggia. Dort kann man sich niederlassen und den westlichen Blick ins Grüne und in den großen gemeinschaftlichen Hausgarten genießen. Das Wohnzimmer selbst bietet viel Platz für den Ess- und den Sitzbereich. Die benachbarte Küche hat ebenfalls eine Zugangstür zur Loggia. Der Essbereich des Wohnzimmers kann von der Küche aus mit kurzem Abstand bedient werden. Die Räume werden ergänzt durch das Schlafzimmer und das Mehrzweckzimmer (z.B. Kinder, Office). Der Sanitärbereich besteht aus einem Tageslichtbad mit WC, Doppelwaschbecken und Badewanne. Separat kommt ein Gäste-WC hinzu. Es gibt einen Wohnungskeller sowie gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradräume. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist für € 13.000,00 zu erwerben.
Ausstattung
- Einbauküche mit allen Funktionen, Spülmaschine (Bauknecht) neu - Wohnräume: helles Laminat, die anderen Räume mit pflegeleichten Fliesen - Tageslichtbad - Gäste-WC - Heizung von 2015, Energieklasse C - gesamtes Haus zusätzlich gedämmt, Wohnung selbst befindet sich direkt über dem Heizraum - Stellplatz (zzgl.€ 13.000,00)
Lage
Ketsch ist eine beliebte Gemeinde zwischen Schwetzingen und Heidelberg. Es hat einen überschaubaren, ruhigen Charakter, bietet aber durch die guten Verkehrsanbindungen alle Möglichkeiten der Region Schwetzingen/Heidelberg/Mannheim. Auch die landschaftliche Umgebung ist reizvoll, Odenwald und Kraichgau sind nahe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Kindergärten, Schulen, Geschäfte und gesundheitliche Versorgung sind n der Nähe, der ÖPNV ist gut erreichbar.
Sonstiges
Modernisierungen müssten nicht aus funktionalen, sondern ggf. aus optischen/geschmacksbedingten Gründen vorgenommen werden (Bad). Hierfür ist in der Kaufpreissumme ein Abschlag berücksichtigt worden. Besichtigungen können ab dem 31.10.24 angeboten werden. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2368 (1/2368) - vielen Dank!