Süße Maisonette-Wohnung in ruhiger Gegend mit Loggia und Stellplatz zu verkaufen!

74078 Heilbronn

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74078 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
Juli 2024
Online-ID
9499930
Anbieter-ID
719350
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172.52 kWhm2a
Aus­stell­datum
15.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Maisonette-Wohnung wird Ihnen gefallen. Über den eigenen Eingang kommen Sie in den gefliesten Flurbereich mit Blick auf die Loggia (seitlich mit bodentiefem Fenster). Dieses gibt der Wohnung zusätzlich viel Helligkeit. Im Flurbereich befindet sich links das Gäste-WC mit Tageslicht und rechts die freitragende Holztreppe, die in die oberen Räume führt. Über den Flur erreichen Sie das Wohnzimmer und die Küche mit Fenster und kleiner Theke zum Wohnbereich. Die Küche ist ausgestattet mit allen Elektrogeräten (inkl. kleiner Spülmaschine). Über die freitragende Treppe erreichen Sie einen kleinen Flur mit Fenster, das Schlafzimmer mit zwei großen Dachfenstern und das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Stellplatz für die Waschmaschine. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitengasse. Wenige Meter weiter kann man in Feld und Wiesen spazieren gehen und die freie Natur genießen. Einen großen Kellerraum gehört natürlich auch zu dieser Wohnung. Ihr Fahrzeug steht auf seinem eigenen Außenstellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* eigener Eingang zur Maisonette-Wohnung * Flurbereich mit Treppe zum Obergeschoss * Gäste-WC mit Fenster * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * Küche mit EBK und Elektrogeräten * freitragende Treppe nach oben 1. Obergeschoss: * Flurbereich * Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Abstellplatz für die Waschmaschine * Schlafzimmer

Lage

Die Maisonette-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Frankenbach der Käthchenstadt Heilbronn. Einkaufmöglichkeiten (Discounter), Apotheke und Ärzte gibt es Vorort. Schnell ist man jedoch auch in der Innenstadt von Heilbronn. Das SLK-Klinikum liegt in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Untereisesheim kann man schnell über den Ortsteil Neckargartach erreichen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 172,52 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985Die Wohneinheit befindet sich in einer kleinen Einheit mit nur 5 Parteien.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Heilbronn

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Ihr Ansprechpartner

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