Stylisches Cityappartement in urbaner Lage

89077 Ulm

820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
30 m2
Etage
5
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01. Juli 2024
Online-ID
9390703
Anbieter-ID
MI-1806
Stand vom
09.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00 €
Warm­miete
1.060,00 €
Brutto­kalt­miete
820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Pendlerappartement wurde von einem renommierten Schreiner der Region ausgestattet. Hochwertige Möbel wurden hervorragend in das Appartement eingepasst und eine Schrankwand bietet viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine kleine Pantry-Küche mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, zwei Kochplatten, ein gemütliches Bett und eine kleine Sitzecke. Das moderne Badezimmer beinhaltet eine großzügige Wellnessdusche, ein WC und einen Spiegel mit Ablagefläche. Gekonnt gesetzte Akzente, indirekte Beleuchtung und das Naturprodukt Holz bieten Ihnen eine gemütliche Atmosphäre, in die man nach einem stressigen Arbeitstag gerne nach Hause kommt. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie dem Hausmeistervollservice.

Ausstattung

Möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit ca. 30 m² • Pantry-Küche mit Elektrogeräten (mit 40€ in der Gesamtmiete enthalten) • Designer-Möbel vom Schreiner eingepasst • Badezimmer mit Dusche und WC • Echtholz-Parkettboden • Fernwärme • Kellerabteil im Untergeschoss • Tiefgaragenstellplatz (mit 100€ in der Gesamtmiete enthalten) • gemeinschaftliche Waschmaschine / Trockner im Untergeschoss • Fahrradraum und Müllraum im Untergeschoss • Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten • Staffelmietvertrag

Lage

Ideal zentral - kurze Wege in die City von Ulm und zum Bahnhof. Egal ob Sie zum Einkaufen gehen, den Weg zur Arbeit antreten oder sich den vielen Freizeitmöglichkeiten widmen möchten, welche die direkte Umgebung zu bieten hat - als Bewohner dieser einzigartigen Pendlerwohnung ist alles zum Greifen nahe. Der zentrale Busbahnhof befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre und ermöglicht einen bequemen Ortswechsel ohne lästiges Parkplatzsuchen. Außerdem genießen Sie von diesem Standpunkt eine hervorragende Anbindung zur B10, B28, B30 der A7 und A8.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

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Munk Immobilien e.K.

Frau Nina Ehret

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Ehret

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-1806 - vielen Dank!