Stilvolles Familienhaus in ruhiger Traumlage...

74564 Crailsheim

589.000,00 €
Kaufpreis
7,5
Zimmer
192,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7,5
Grundstück
534 m2
Wohnfläche
192,12 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9616043
Anbieter-ID
32627
Stand vom
10.09.2024
Kauf­preis
589.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148,90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse. Es wurde in solider Massivbauweise erstellt und ist ideal für Familien mit dem Anspruch an gepflegtes Wohnen.

Das Gartengeschoss überzeugt mit drei vielseitig nutzbaren Räumen, perfekt geeignet als Home-Office, Gästezimmer oder Büro. Ein praktisches Duschbad ergänzt den Komfort dieser Ebene. Ergänzungen wie ein Heizungsraum mit Waschküche, ein Lagerkeller und ein Kaltkeller zur idealen Lagerung von Lebensmitteln bieten zusätzlichen Nutzen.

Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf eine traumhafte Westterrasse, die Ihnen das Gefühl von Urlaub vermittelt. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine geschützte Ostterrasse bietet an heißen Tagen angenehmen Schatten, während der Südbalkon zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien bietet.

Das Dachgeschoss ist ideal für Kinder und Teenager gestaltet. Zwei helle Kinderzimmer und ein großer Spielflur bieten reichlich Platz zum Spielen und Lernen. Ein eigenes Kinderbad sorgt für zusätzlichen Komfort, und der Westbalkon bietet einen Rückzugsort mit schöner Aussicht.

Auf dem 534 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für Erholung. Ein Carport bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Planung und Großzügigkeit, die von Architektenhand nach den Wünschen der Eigentümer umgesetzt wurde. Die ruhige Lage in einer etablierten Wohngegend kombiniert mit der gut erreichbaren Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten von Crailsheim macht es zum idealen Zuhause für Ihre Familie.

Lage

Diese erstklassige Immobilie befindet sich in einem gefragten Teilort von Crailsheim, der für seine angenehme Atmosphäre, Naturnähe und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Roland Fessel

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