Stilvolle Eigentumswohnung in Top-Lage von Hanau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese aktuell vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Flur: Zu Ihrer Linken finden Sie einen praktischen Abstellraum, ideal für Haushaltsutensilien; rechts liegt das Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne – perfekt zum Entspannen. Gehen Sie den Flur weiter, erreichen Sie links die helle Tageslichtküche, die ausreichend Platz für Kochaktivitäten bietet. Gegenüber befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder zweites Schlafzimmer eignet. Am Ende des Flurs liegt das geräumige Wohnzimmer, das großzügig geschnitten ist und den Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Diese lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Fenster, das den Raum mit viel Tageslicht durchflutet. Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt und hat die Energieeffizienzklasse C, was sie nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich attraktiv macht. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und ein Außenstellplatz.
Ausstattung
- Einbauküche - Loggia - Laminatboden und Fliesen - Fernwärme - Keller - Stellplatz
Lage
Die Lage ist sehr attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Das Stadtzentrum und die Autobahn sind in wenigen Autominuten erreichbar (die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 8-10 Minuten mit dem Auto erreichbar), was diese Wohnung auch für Berufspendler interessant macht. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum oder zu umliegenden Bezirken ermöglicht, der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten oder mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Grünflächen und Parks in der Umgebung sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bieten schöne Erholungsmöglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2309 (1/2309) - vielen Dank!