*Starke Preisreduzierung* Wohnen mit Blick ins Tal
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte, Teil eines geschützten Ensembles, bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht ins malerische Jagsttal, sondern auch eine Gesamtwohnfläche von ca. 113,77 qm.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1979 erbaut, wobei Teile davon als Stockwerkseigentum gelten und das genaue Baujahr dieses Anteil nicht bekannt ist. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihren individuellen Charakter.
Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist ein praktisches Highlight. Die Unterkellerung des Hauses beherbergt eine Waschküche mit Heizraum und Dusche. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 1997 installiert und erhielt 2023 einen neuen Brenner. Der Keller gewährt zudem Zugang zu einem kleinen, charmanten Gärtchen hinter dem Haus – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu den gemütlichen Räumlichkeiten. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer Küche, einem einladenden Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer, das sich optimal für gesellige Abende eignet.
Das Dachgeschoss wartet mit drei Schlafzimmern, die eine ruhige Atmosphäre für erholsamen Schlaf bieten. Ein Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für den nötigen Komfort. Sowohl das Ober- als auch das Dachgeschoss verfügen über kleine Balkone. Der Dachspitz ist bisher nicht ausgebaut.
Die Immobilie ist derzeit unbewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Erleben Sie den Charme dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Zuhause bietet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Holzdecken (teilweise)
- teilweise renovierungsbedürftig
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage
Der Luftkurort Langenburg liegt mitten im Herzen Hohenlohes. Sie finden in Langenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten in reizvoller Landschaft. Langenburg hat eine gut ausgebildete Infrastruktur - alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind direkt am Ort. Die vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote machen Langenburg attraktiv.
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Herr Jan Klewer
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