Stadtwohnung mit unverkennbaren Vorzügen einer City-Lage zu einem attraktiven Preis!

89077 Ulm

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
59,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
59,4 m2
Vermietet
Online-ID
7263779
Anbieter-ID
6636#Ls3e4s
Stand vom
25.07.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis
Haus­geld
208,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.5 kWh/m2a
Gültig bis
04.05.2032
Aus­stell­datum
04.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Weststadt: Stadtwohnung mit unverkennbaren Vorzügen einer City-Lage zu einem attraktiven Preis! Aktuell vermietet, Kapitalanlage! Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von insgesamt fünf Obergeschossen eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1956 in der beliebten Weststadt von Ulm. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 59 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Treten wir ein: Über den Flur, linker Hand liegt Ihre Küche, kommen Sie in Ihr Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flur in Ihr Bad mit Waschmaschinenanschluss und zwei weiteren Zimmern. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Sie haben die Wahl. Näheres entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Expose. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil, sowie eine weitere Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietpreis EUR 700,- kalt. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und zeigen Ihnen diese interessante Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


Lage

Weststadt, ein sehr beliebter Ulmer Stadtteil. Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. liegen in kürzester Entfernung. Ein paar Meter weiter zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt sowie den Bahnhof. Eine ideale Wohnlage mit perfekter Infrastruktur.


Sonstiges

Sie wollen eine Immobilie kaufen – oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig. Seit über 25 Jahren stehen wir unseren Kunden bei allen Fragen zu diesem Thema mit Rat und Tat zur Seite. Egal, ob es darum geht, das perfekte Zuhause für die Familie zu finden oder ob Sie einen solventen Käufer für Ihr Objekt gewinnen wollen: Wir beraten und begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche und führen das Vorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserer Expertise in professionellem Marketing und unserem juristischen Know-how. Wir beraten Sie seriös, kompetent und unabhängig und bieten Ihnen umfassende Service-Leistungen aus einer Hand. Wir rücken Ihr Objekt beim Interessenten ins rechte Licht. Wir finden den passenden Käufer oder Verkäufer. Um lästige bürokratische Aufgaben müssen Sie sich ebenfalls nicht kümmern. Das erledigen wir für Sie – bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Auf uns können Sie sich verlassen, wir freuen uns auf Sie.

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Bober Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Wolfgang F. Bober -Dipl. Jurist Univ.-
Am Rotdamm 40, 89155 Erbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 6636#Ls3e4s - vielen Dank!