*** Stadtvilla mit Flair sucht Renovierer ***

89522 Heidenheim an der Brenz

285.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
208
m2

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
442 m2
Wohnfläche
208 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1926
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4664112
Anbieter-ID
796419
Stand vom
04.02.2019
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
181 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1926
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese bezaubernde, kleine Stadtvilla hat einiges zu bieten und wartet auf Ihre Wiederbelebung. Die Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und sind sowohl für eine große Familie als auch für zwei Generationen geeignet. Sie sind handwerklich begabt? Hier können Sie Ihre ganz besonderen Ideen und Wünsche einbringen und verwirklichen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: zwei Gewölbekeller, Werkstatt/Heizanlage, Waschküche mit Dusche und Zugang zum Garten EG: Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche mit Abstellraum, Gäste-WC OG: großes Wohn/Eßzimmer, Küche mit Speis, Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC DG: vier Zimmer, WC


Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heidenheim - Mergelstetten.


Sonstiges

* Dach bereits erneuert * Fenster Baujahr ca.90/94 * Heizung Baujahr 91 * Gewächshaus

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 796419 - vielen Dank!