***STADTVILLA IM ZENTRUM VON ILLERTISSEN***

89257 Illertissen

985.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
215,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89257 Illertissen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
892 m2
Wohnfläche
215,12 m2
Baujahr
2006
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5047774
Anbieter-ID
0-03-1522
Stand vom
21.10.2019
Kauf­preis
985.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
23 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.2029
Aus­stell­datum
02.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2006
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Genießen Sie den mediterranen Flair dieses Anwesens in Illertissen. Im Jahr 2006 haben die bisherigen Eigentümer sich einen Rückzugsort geschaffen, der auch Sie verzaubern wird. Das Wohngebäude, zentral aber in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, ist wunderschön im geschmackvoll angelegten Garten eingebettet. Dank mehrerer im Außenbereich verteilter Relaxzonen mit Sitzgelegenheiten und großer Terrassenflächen um das Anwesen können Sie die Idylle des Gartens mit Ihrer Familie genießen. Dieser Komfort wird dank der Uneinsehbarkeit von außen dank der Thujahecken und einer Gartenmauer weiter gehoben. Die südländische Architektur zieht sich auch innerhalb der beiden Gebäude durch. Warme Farben an den Wänden sowie hochwertige Parkett- und Marmorböden sind in allen Räumen vorzufinden. Im voll unterkellerten Hauptgebäude mit drei Schlafzimmern finden Sie und Ihre Familie genügend Platz um sich zu entfalten. Das Erdgeschoss bietet neben dem ausladenden Wohnzimmer, den direkt angrenzenden Essbereich, der durch eine zweiflügelige Schiebetür getrennt ist und der separaten Küche auch ein Gäste-WC und ein Büro. Das Highlight im Obergeschoss ist neben den Schlafräumen das wunderschöne, geschmackvolle Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Auch das Untergeschoss weiß zu begeistern. Ideal für die kalte Jahreszeit wurde vom Eigentümer eine Sauna installiert. Zudem ist ein wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer vorhanden, das sich perfekt als Fitnessraum oder Partykeller eignet. Das freistehende Gästehaus beherbergt eine vollwertige 2-Zimmerwohnung. Diese bietet sich für den jugendlichen Nachwuchs oder ein erwachsendes Familienmitglied an. Beheizt werden beide Gebäude über eine moderne, energie- und kostensparende Wärmepumpe. Auch eine Doppelgarage mit weiteren Staumöglichkeiten für Ihre PKW ist vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch genauer vor.

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Haisch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-03-1522 - vielen Dank!