Die Immobilie befindet sich in einer stadtnahen, sehr beliebten und ruhigen Lage von Gaildorf. Das Wohnhaus ist teil-vermietet, was das Haus zu einer idealen Kapitalanlage macht. Modernisierungen wurden vorgenommen, das den zeitgemäßen Komfort und die Werthaltigkeit unterstreicht.
Ausstattung:
- Voll unterkellert mit separatem Zugang zum Garten
- Zwei Garagen und zwei zusätzliche PKW-Stellplätze
- Ruhige, grüne Lage mit stadtnaher Anbindung
- Großzügiger Garten zur gemeinschaftlicher Nutzung
- Teil-vermietet, jede Wohnung hat einen separaten Zähler
- Gas-Etagenheizung
Aufteilung:
Untergeschoss:
- Vier geräumige Kellerräume
- Waschküche
- Flur mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe
Erdgeschoss: Wohnung 1 (ca. 81 m²; vermietet)
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Große Ess-/Wohnküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- Separates WC
- Flur mit Garderobe
Obergeschoss: Wohnung 2 (ca. 81 m²; leer stehend)
- Gleiche Aufteilung wie EG-Wohnung
- Zusätzlich ein Balkon statt Terrasse
Dachgeschoss: Wohnung 3 (ca. 54 m²; bewohnt vom Verkäufer)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Flur mit Zugang zum Balkon
Dieses Dreifamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, eine gepflegte Immobilie mit viel Platz für Familienmitglieder oder Mieter zu erwerben. Die Übergabe ist nach Absprache zu vereinbaren.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- vermietet
Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit der Fahrrad erreichbar sind. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Zugstation "Gaildorf West", dies macht die Anbindung nach Stuttgart, Nürnberg usw. sehr einfach. Für Bildungseinrichtungen sind diverse Schulen in der Nähe vorhanden und für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Gastronomie macht das Leben in Gaildorf attraktiv.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 33126 - vielen Dank!