Stadtnah wohnen in schöner Siedlungslage...

74405 Gaildorf

450.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
180,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74405 Gaildorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
180,7 m2
Grundstück
1.007 m2
Wohnfläche
180,7 m2
Vermietbare Fläche
180,7 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
9323671
Anbieter-ID
32805
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung.
Badezimmer
3
Wohneinheiten
3
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
204,00 kWhm2a
Gültig bis
24.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vermietetes Dreifamilienhaus mit Kfz-Stellplätzen, Balkon und Terrasse sowie sonnigen und großem Garten in bevorzugter Siedlungslage von Gaildorf. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über einen Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und eine Gas-Etagenheizung. Das Warmwasser wird über Boiler erhitzt.

Im Untergeschoss des Hauses ist die Waschküche, drei Vorratsräume sowie drei Kellerräume untergebracht.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61,38 m² bietet Platz für den Eingangsbereich mit Garderobe, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und WC, eine Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von monatlich € 600,00 vermietet.

Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 62,50 m² teilt sich gleich auf wie die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon, der Sie zum Verweilen einlädt. Der Schwedenofen sorgt in dieser Wohnung für behagliche Wärme. Die Wohnung ist ebenfalls vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 660,00.

Die Böden sind in den beiden Wohnungen mit Laminat ausgestattet. Flure, Küchen und Bäder sind gefliest.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad auf. Die Wohnfläche beträgt mit dem separaten Zimmer, von dem Sie einen Zugang über das Treppenhaus haben, 56,82 m². Diese Wohnung verfügt über PVC-Böden Die Wohnung ist ebenfalls vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 580,00.

Die Kfz-Stellplätze sowie der große Garten runden dieses Objekt ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Holz-/Schwedenofen
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Tageslichtbad
- attraktive Lage

Lage

Dieses Haus befindet sich in schöner Siedlungslage von Gaildorf. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

Anfrage senden

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Messerschmidt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32805 - vielen Dank!