Stadtnah wohnen in schöner Siedlungslage...

74405 Gaildorf

650.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
180,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74405 Gaildorf
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.007 m2
Wohnfläche
180,7 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
6660528
Anbieter-ID
31772
Stand vom
13.01.2022
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung.

Badezimmer
3
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Garten
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
205,50 kWh/m2a
Gültig bis
17.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
letzte Modernisierung
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vermietetes Dreifamilienhaus mit Kfz-Stellplätzen, Balkon und Terrasse sowie sonnigen und großem Garten in bevorzugter Siedlungslage von Gaildorf. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über einen Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und eine Gas-Etagenheizung. Das Warmwasser wird über Boiler erhitzt.

Im Untergeschoss des Hauses ist die Waschküche, drei Vorratsräume sowie drei Kellerräume untergebracht.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61,38 m² bietet Platz für den Eingangsbereich mit Garderobe, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und WC, eine Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von monatlich € 550,00 vermietet.

Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 62,50 m² teilt sich gleich auf wie die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon, der Sie zum Verweilen einlädt. Der Schwedenofen sorgt in dieser Wohnung für behagliche Wärme. Die Wohnung ist ebenfalls vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 630,00.

Die Böden sind in den beiden Wohnungen mit Laminat ausgestattet. Flure, Küchen und Bäder sind gefliest.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad auf. Die Wohnfläche beträgt mit dem separaten Zimmer, von dem Sie einen Zugang über das Treppenhaus haben, 56,82 m². Diese Wohnung verfügt über PVC-Böden und ist mit einer monatlichen Kaltmiete von € 520,00 ebenfalls vermietet.

Die Kfz-Stellplätze sowie der große Garten runden dieses Objekt ab.


Lage

Dieses Haus befindet sich in schöner Siedlungslage von Gaildorf. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Schagemann
    691 m
  • Tauberschmidt
    711 m
    • Büro Heinz
      744 m

  • Akademie Gaildorf
    697 m
  • Waldkindergarten
    4,88 km

  • Ob der Steige
    175 m

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Messerschmidt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 31772 - vielen Dank!