Stadtnah und mit Weitsicht - großes Haus mit Potenzial unterhalb der Waldorfschule

89518 Heidenheim an der Brenz

390.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89518 Heidenheim an der Brenz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
553 m2
Wohnfläche
126 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9419524
Anbieter-ID
1982 (1/1982)
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses geräumige und sonnige Haus wurde 1976 von einem Architekten geplant und mitten in einem schönen Garten mit toller Weitsicht gebaut. 1979 wurde es fertig gestellt und bezogen, hier kann man wirklich etwas Tolles daraus machen und hat viele Möglichkeiten - für die Großfamilie, für die kleine Familie, für mehrere Generationen, mit Mieteinnahmen oder Wohnen und Arbeiten. Fast alles erliegt hier noch dem Charme der 70er Jahre, dennoch hat das Haus sehr viel Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich nur zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC und mehrere Kellerräume. Hier könnte man eine kleine, gemütliche Wohnung ausbauen. Im 1. OG (Gartengeschoss) befinden sich auf ca. 105 m² Wohnfläche das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Wohnküche mit Essecke, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC und das zusätzliche Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber alle Anschlüsse zum Ausbau sind bereits vorhanden. Hier oben befindet sich ein Balkon mit herrlichem Weitblick über Schnaitheim. Große, helle Kinderzimmer oder eine weitere Wohnung hätten hier oben Platz. Abgerundet wird dieses wirklich attraktive Angebot durch die beiden Garagen, von denen man direkt ins Haus gelangt.

Ausstattung

- Bad mit Wanne, Dusche und WC und Gäste-WC in der Wohnung - weiteres Bad mit WC und Dusche im Gartengeschoss - Teppichboden im Wohnbereich, PVC in der Küche, Fliesen im Bad und WC - Gaszentralheizung - 1994 - doppelt verglaste Holzfenster - zwei Garagen, eine mit Überhöhe

Lage

Das Objekt liegt ruhig und mit Weitblick zwischen Heidenheim und Schnaitheim unterhalb der Waldorfschule. In nur wenigen Minuten sind der Bahnhof, der Brenzpark, verschiedene Schulen und Kindergärten zu erreichen, ebenso eine Bushaltestelle.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Kliemas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1982 (1/1982) - vielen Dank!