Stadthaus RMH mit ELW, sehr zentral, mit 2 bezugsfreien Wohnungen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Stadthaus bietet Ihnen ca. 204 qm Wohnfläche, die sich auf 11 Zimmer aufteilen.
Das Haus wurde 1890 erbaut und ist in TOP Zustand. Der sehr gepflegte Keller (ca. 55 qm) bietet genug Stauraum.
Die Eigentümer haben jede Etage und den Innenhof liebevoll mit Blick aufs Detail gestaltet, gepflegt und perfekt in Stand gehalten.
Die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (nicht vermietet) mit einer Wohnfläche von
ca. 62 qm hat einen eigenen Eingang. Sie teilt sich auf in den Eingangsbereich mit Diele, Küche, Badezimmer mit Duschbadewanne, ein Schlafzimmer, zwei Wohnräume und ein Gäste-WC mit Anschlüssen für eine Dusche.
In der Hauptwohnung mit 7 Zimmern, Bad und Küche findet eine große Familie genügend Platz.
Auf einer Wohnfläche von ca. 142 qm bietet die Hauptwohnung im 1. und 2. Obergeschoss eine
helle, offene Küche mit Essbereich, ein Zimmer und einen großzügigen Wohnbereich sowie
WC mit Waschbecken, Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im 2. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein
Badezimmer mit WC und Bidet, ein Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Der Bodenbelag im Erd- und Obergeschoss ist Laminat und Vinyl, im Badezimmer Steinfliesen.
Ein praktisches Detail ist der Stauraum im Dachgeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Jede Wohnung hat eine separate Gastherme.
Lage
Lörrach ist eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs und weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz entfernt. Die Stadt ist Bestandteil des Trinationalen Eurodistricts Basel mit rund 830.000 Einwohnern. Der nächste Autobahnanschluss ist nach ca. 5 km erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 1,5 km entfernt. Der Flughafen Basel kann bequem in ca. 15 Minuten erreicht werden.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 221,27 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1890
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Garant Immobilien GmbH
Büro Freiburg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 165062 - vielen Dank!