SONNIGE ALTBAU-CHANCE, STABILITÄT UND POTENZIAL

21029 Hamburg Bergedorf

170.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21029 Hamburg Bergedorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Online-ID
9707346
Anbieter-ID
269368
Stand vom
05.10.2023
Kauf­preis
170.000,00 €
Provision für Käufer
2.98 %
Haus­geld
120,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage. Dieses klassische Altbauobjekt im Erdgeschoss verfügt über eine begehrte Ecklage und wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Außerdem bietet die Wohnung eine interessante Ausbaureserve, um einen privaten Eingang zu realisieren. Sie haben die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein weiterer Vorteil ist die stabile Mieteinnahme, was die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das gesamte Treppenhaus des Gebäudes wurde vollständig renoviert. Es gibt keinen Renovierungsstau, sodass keine zusätzlichen Kosten für Instandhaltung anfallen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kein Renovierungsstau im Haus - stabile Mieteinnahmen - renoviertes Treppenhaus - gepflegte, ruhige Umgebung - Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe - und, und, und ...


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Lage

zentral mit guter Infrastruktur

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