Sonnige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Dornstadt/Bollingen

89160 Dornstadt

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89160 Dornstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1. Dezember 2024
Online-ID
9867370
Anbieter-ID
MI-2378
Stand vom
26.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Warm­miete
1.270,00 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
OEL
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet Ihnen verteilt auf zwei Stockwerken und dreieinhalb großzügigen Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im unteren Stockwerk befinden sich das Elternschlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten sowie der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südost-Loggia. Über die Treppe gelangen Sie ins obere Stockwerk, in welchem Sie von einer kleinen Galerie empfangen werden, die sich ideal als Homeoffice eignet. Dort finden Sie auch das großzügige Kinderzimmer und ein Duschbad. Die Nähe zum Gewerbegebiet "Ulmer Osten" und den Kliniken am Eselsberg macht die Wohnung äußerst attraktiv.

Ausstattung

3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 90 m² - Parkettboden im Wohnbereich - Einbauküche mit Elektrogeräten - 2 Tageslichtbadezimmer - Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss - Loggia mit Südostausrichtung - Tiefgaragenstellplatz (mit 60 € in der Gesamtmiete enthalten) - Kellerabteil im Untergeschoss - Hausmeistervollservice - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Staffelmietvertrag - Bezugsfrei ab sofort

Lage

Der Ortsteil Bollingen liegt im Süden des Gemeindegebiets Dornstadt, angrenzend an das als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesene Kiesental. Durch die Nähe zu den Forschungseinrichtungen in Ulm hat sich Bollingen gerade für viele Beschäftigte im wissenschaftlichen Bereich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der ein stadtnahes Wohnen mit den Vorteilen eines ländlich geprägten Dorfs vereint. Das romantische Kiesental im Südwesten des Ortsteils ist ein beliebtes Naherholungsgebiet von lokaler und regionaler Bedeutung. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild ist ein Naturraum, das bei Spaziergängern, Nordic Walkern und Radfahrern hoch im Kurs steht.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

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Volker Munk Immobilien e.K.

Frau Nina Ehret

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Ehret

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-2378 - vielen Dank!