Sommergarten draußen, Wintergarten drinnen, inkl. Garagen und Kindergarten in der Nähe!

73329 Kuchen

539.500,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73329 Kuchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
407 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9359284
Anbieter-ID
1470
Stand vom
19.07.2024
Kauf­preis
539.500,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Anmerkungen
539.500 € inkl. Garagen
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
202.54 kWhm2a
Gültig bis
26.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Inmitten der Gemeinde Kuchen, finden Sie dieses ansprechende Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Zimmer mit Dusche im UG, welches stets mit viel Liebe und Geld gepflegt und 2012 vieles renoviert/saniert wurde. Nur im DG können sie noch etwas Hand anlegen! Mit seiner geräumigen Erscheinung und dem großzügigen Grundstück von 407 m² stellt es eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine attraktive Perspektive. Der Zustand ist ansprechend und das Potenzial dieser Immobilie ist super. Ob Generationswohnen oder eine Einheit vermieten... hier ist alles möglich. Die Lage ist toll für Familien, durch kurze Wege in die Natur, Kindergarten und Anbindungen. Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung von rund 200m² Wohnfläche. Durch die Teilsanierung wurde ein fiktives Baujahr von 1990 angegeben. Erbaut wurde es 1963. Ihre Autos finden Platz in einer Doppelgarage mit 2 elektrischen Torantrieben. Davor und daneben haben Sie Stellplätze im Freien. Beheizt wird das Haus mit eine Öl-Zentralheizung /Fussbodenheizung im EG. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 26.02.2034, Klasse G, 202,54 kWh/(m²*a), Öl, Strom. Wärmeerzeuger von 2012 Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Ausstattung

Fenster 2012, Doppelgarage und sep. Stellplatz 2013 erstellt Zisterne Fenster 2012, Dach um die 90er Jahre Elektrokasten neu 2012 im EG Die Heizung ist von 2012, ebenso der Wasserkessel und im EG eine neue Fussbodenheizung. Auch die Leitungen im EG wurden 2012 erneuert. Holzofen mit Puffertaschen Balkon Terrasse PV Anlage

Lage

Dieses tolle Zweifamilienhaus befindet sich in Kuchen. Kuchen ist eine Gemeinde welche zum Landkreis Göppingen gehört und liegt im Filstal an der B 10 und der Bahnlinie Stuttgart - München zwischen Stuttgart und Ulm. Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar. Sie erreichen Kuchen über die A 8, Ausfahrt Mühlhausen, B 466 und B10 (ca.19 km). Ca. 5700 Einwohner leben in dieser Gemeinde.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Anfrage senden

REMAX in Eislingen

Frau Bianka Maier

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

REMAX in Eislingen

Ihr Ansprechpartner

Frau Bianka Maier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1470 - vielen Dank!