SOFORT VERFÜGBARE 3,5-ZIMMER-EG-TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN UND DOPPELGARAGE

89171 Illerkirchberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
3.5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89171 Illerkirchberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3.5
Gesamtfläche
463 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
117 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9330210
Anbieter-ID
1770 (1/1770)
Stand vom
31.05.2024
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,45 kWhm2a
Gültig bis
28.11.2033
Aus­stell­datum
29.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnimmobilie in einem ruhigen Wohngebiet? Dann ist diese schicke und großzügig geschnittene Wohneinheit aus dem Jahr 1997 genau das Richtige für Sie. Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit hell gestaltetem Eingangsbereich, großen Fensterfronten, lichtdurchflutetem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur ca. 18 m² Süd-Westterrasse, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad und separater Gästetoilette bietet ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Die Sonnenausrichtung des ideal nach Süd-Westen orientierten Terrassenbereichs auf einem ca. 463 m² großen Grundstück wurde bei der Konzeption des Hauses berücksichtigt und lässt keine Wünsche offen. Der Wohnung ist eine Doppelgarage zugeordnet, welche für € 25.000,00 dazu erworben werden muss.

Ausstattung

– Massivbauweise – Zentralheizung – Fußbodenheizung – Holzkaminofen – Fliesenböden – Isolierverglasung zweifach – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche – Tageslichtgästetoilette – Markeneinbauküche mit Elektrogroßgeräten – Doppelgarage mit Gartenzugang (zzgl. € 25.000,00 zum Kaufpreis) – Kellerraum – Hobbyraum – Terrasse mit überdachtem Freisitz und Markise in Süd-Westausrichtung – Garten

Lage

Illerkirchberg liegt ungefähr 8 km südlich von Ulm im Alb-Donau-Kreis und ca. 3 km von Senden entfernt. Supermärkte, Banken und mehrere Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B28 und B30. Eine regelmäßige Busverbindung ist ebenfalls gewährleistet.

Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser besonderen Wohnimmobilie. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Frau Martina Bader-Strzempek

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Bader-Strzempek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1770 (1/1770) - vielen Dank!