SOFORT FREI! Stadtwohnung - komfortables Wohnen

135.000,00 € Kauf
3 Zimmer
70 m2
89269 Vöhringen

Objektdaten

Adresse
89269 Vöhringen
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1968
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3718982
Anbieter-ID
0-6914
Stand vom
19.10.2017
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis pro m²
1.928,57 €
Hausgeld
270,00 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
270,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
16.06.2008
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend großzügige Grünflächen zwischen den Häusern zeichnen die Lage im Besonderen aus. Die praktisch geschnittene ca. 70 m² Wohnfläche der Wohnung bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Tageslicht, eine moderne Küche sowie einen sonnigen Wohn-/Essbereich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl -Zentralheizung, - der Allgemeinzustand ist sehr gut. Die warmen Tage lassen sich im Garten vor dem Haus genießen herrliche Abendsonne gibt es hier inklusive. Vor dem Haus steht Ihnen ein oberirdischer Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Gute Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege ins Grüne und in die Stadt, ideale Busverbindungen nach Ulm, sowie der schnelle Autobahnanschluss sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist sofort frei, demnach ist sie nicht nur für den Kapitalanleger sondern auch für den potentiellen Eigennutzer von Interesse! Unter der Betrachtung der Kapitalanlage ergibt sich daraus eine Bruttomietrendite von ca. 5,0 %. Ihr Ansprechpartner bei Fragen: Jürgen Dietrich, Tel. 0731/96896-48


Lage

Vöhringen Das Stadtbild Vöhringen ist geprägt von einem gesunden Mix aus attraktiven Wohnraum, einem modernen und prosperierenden Dienstleistungszentrum mit stadtnahen Grünzonen und Naherholungsgebieten sowie einer gesunden Gewerbe- und Infrastruktur. Mit gut 13.500 Einwohnern verfügt Vöhringen über zahlreiche Bildungs- und Betreuungsangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine optimale medizinische Versorgung und ein umfassendes Freizeit- und Sportangebot. Die optimale Erreichbarkeit durch die Anbindung an die Bahnlinie Ulm - Kempten und an die A7 sowie die Nähe zum Regionalflughafen Memmingen und zum Ballungszentrum Ulm/Neu-Ulm machen die Stadt für ansiedlungswillige Betriebe und Unternehmen besonders attraktiv.

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Ihr Ansprechpartner

Jürgen Dietrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-6914 - vielen Dank!