Sofort frei - sonnige 2-Zimmerwohnung in Innenstadtlage!

89077 Ulm

205.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
42,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
42,83 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9786216
Anbieter-ID
MI-2366
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
244,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.00 kWhm2a
Gültig bis
18.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
FERNWAERME_DAMPF
Heizungsart
Fernwärme
Duplex
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In perfekter Innenstadtlage befindet sich diese sonnige Etagenwohnung. Auf insgesamt ca. 43 m² verteilen sich zwei helle Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche verfügt über einen Nordwest Balkon, welcher in Richtung des ruhigen Innenhofs ausgerichtet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000 € erworben werden kann, komplementiert das Angebot. Der praktische Grundriss und die ausgezeichnete Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung ist sofort frei!

Ausstattung

- Beste Innenstadtlage - Einbauküche mit Elektrogeräten - Zeitloses Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Duplex Stellplatz a´ 15.000 € - Abstellkammer - Sofort frei

Lage

Diese charmante Wohnung genießt eine perfekte Infrastruktur in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage der Ulmer Innenstadt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone sowie das Münster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Spaziergehen, Joggen oder Radfahren lädt das Donauufer ein. Dank der hohen Lage im 2. Obergeschoss und der von der Straße zurückversetztem Standort bietet das Objekt eine angenehm ruhige Wohnsituation und eignet sich daher perfekt als attraktive Kapitalanlage oder eigenen charmanten Rückzugsort.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

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Frau Marie Einenkel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marie Einenkel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-2366 - vielen Dank!