Sofort einziehen und wohlfühlen! Altersgerechte Erdgeschosswohnung in Dürmentingen

88525 Dürmentingen

158.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88525 Dürmentingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9679052
Anbieter-ID
8923
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
158.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
83.50 kWhm2a
Gültig bis
17.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Personen geeignet, die von aufwendigen Renovierungsarbeiten absehen und perspektivisch für das Alter vorsorgen wollen. Interessant ist sie auch für diejenigen, die eine rentable Kapitalanlage suchen. Die Hochparrewohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus aus dem Jahr 1959. Vor rund 10 Jahren wurde die 67 m² große Wohnung vollständig altersgerecht umgebaut. Zu erwähnen ist, dass gleichzeitig auch die gesamte Innenausstattung modernisiert wurde. Seit daher strahlt die Wohnung eine absolute Wohnfühl- und Zufriedenheitsatmosphäre aus. Die Eigentumswohnung beinhaltet neben zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Bad mit bodentiefer Dusche. Auf dem Westbalkon erleben Sie die entspannende Natur bei herrlichem Sonnenschein. Als kleines Highlight gehörten insgesamt drei Kellerräume zur Wohnung! Ihr Kfz können Sie auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen vor dem Haus abstellen. Schön zu sehen ist, wenn Hausgemeinschaften funktionieren. Der Erhalt des Wertes einer Liegenschaft wird hauptsächlich durch Modernisierungen am gemeinschaftlichen Eigentum gesichert. So wurde beispielsweise das Dach überholt und das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade ausgestattet. Lassen Sie sich ihr positives Gefühl der Wohnung bei einem Besichtigungstermin bestätigen und kommen Sie auf uns zu. Bereits im Web-Exposé erhalten Sie weitere Daten und die ersten Dokumente mitgeteilt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Technische Daten: Baujahr: ca. 1959; 1997 geteilt in Wohnungseigentum Wohnfläche: ca. 67 m² Zimmeranzahl: 3 Stockwerk: Erdgeschoss (Hochparterre) Balkon/Terrasse: Westbalkon vorhanden Stellplatz: auf den gemeinschaftlichen Flächen ist das Parken möglich Heizung: Nachtspeicheröfen (2015) Fenster: 2-fach verglaste Kunstoffenster (1998) Bodenbeläge: Vinyl & Fliesen (2015) Kellerräume: 3(!) Gemeinschaftsräume vorhanden: Waschküche & Trockenraum Reinigung Treppenhaus/Gartenpflege: Hausbewohner Waschmaschinenanschluss: in der Waschküche Bezug/Übernahme: sofort bezugsfrei Sonstiges: Senioren- bzw. Altersgerecht Modernisierungsmaßnahmen: 2015 - Nachtspeicheröfen (kein Austausch) - Elektrik - Badezimmer - Türen - Bodenbeläge - Küche - Markise 2009 - Dach - WDVS 1998 - Kunststofffenster

Lage

Die Wohnung befindet sich in toller Randlage von Dürmentingen. Die idyllische Gemeinde liegt im Herzen der malerischen Region Oberschwaben im Bundesland Baden-Württemberg. Diese charmante Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die sie zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die gute Verkehranbindung über die nahegelegene bundesstraße nach Ulm oder in Richtung Bodensee bereiten Ihnen eine angenehme Fahrten zu Ihren Ausflugszielen.

Sonstiges

Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

Anfrage senden

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Herr Nico Rieger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Rieger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 8923 - vielen Dank!