Sofort einziehen und wohlfühlen

89129 Langenau

270.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
105,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89129 Langenau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105,64 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4545847
Anbieter-ID
0-1154
Stand vom
07.03.2019
Kauf­preis
270.000,00 €
Preis pro m²
2.555,85 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
295,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
9
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74 kWh/m2a
Gültig bis
11.2028
Aus­stell­datum
07.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Langenau. In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten der Bahnhof und der Ortskern von Langenau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt 9 Wohnungen und bietet drei Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Die Küche ist abgeschlossen und verfügt über eine  Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehört eine Garage die zusätzlich zu einem Kaufpreis EUR 15.000,00 erworben werden kann.


Lage

Neben der Kernstadt gehören die Ortsteile Albeck, Göttingen und Hörvelsingen zu Langenau mit ihren rund 15.000 Einwohnern. Zählt man die umliegenden Gemeinden, die zum Verwaltungsverband Langenau gehören hinzu, sind es insgesamt 25.000 Bürgerinnen und Bürger, die in Langenau einkaufen, deren Kinder hier zur Schule gehen oder im Ort arbeiten. Langenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur am Ort, wie z.B. ein eigenes Krankenhaus, Kindertagesstätten, Schulen mit allen Bildungsabschlüssen, einen Bahnhof, ein Frei- und Hallenbad, mehrere Restaurants und Cafés, einige Jugendtreffs, Gewerbegebiete, Apotheken, Ärzte in verschiedenen Fachrichtungen, einer Stadtbücherei, dem Pfleghof als Kulturzentrum, über 80 Vereine, eine idyllische Lage am Rande der Schwäbischen Alb im Donauried und einer direkten Anbindung an die A7 und A8 und das alles nur 17 km von Ulm entfernt.


Sonstiges

Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert, dazu gehören: - 2017 Erneuerung der Elektrogeräte der Einbauküche - 2014 Einbau neuer Holz-Iso-Fenster - 2006 Erneuerung des Bad und WC samt Fliesen - 2003 Erneuerung der Öl-Zentralheizung

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-1154 - vielen Dank!