Sofort Bezugsfrei mit eigener Terrasse u. Stellplatz ! 1-Zimmer-Whg. in Blaustein, Herrlingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz! Hier haben Sie alles um sich selbst oder den zukünftigen Mieter glücklich zu machen. Die Souterrain-Wohnung befindet sich in einem 1972 massiv erbauten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² überzeugt diese 1-Zimmer-Wohnung mit: einem 2012 renoviertem Badezimmer, großzügigen Eingangsbereich, separiertem Küchenbereich sowie einem eigenen überdachten Terrassen- und Gartenbereich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet auf seinen neuen Eigentümer! Im Kaufpreis inbegriffen ist der Außenstellplatz. Nutzen Sie die Chance und rufen Sie gerne mich an.
Ausstattung
- Baujahr: 1972 - Bauweise: massiv - Wohnfläche: 40 m², davon 3 m² anrechenbare Terrassenfläche - Heizung: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung (Heizungserneurung wurde beschlossen) - Kellerraum: vorhanden - Terrasse und Gartenbereich - Außenstellplatz: vorhanden - Bezugsfrei: sofort - Hausmeisterservice: vorhanden - 2-Fach-Verglaste Kunstofffenster - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Modernisierungen: - 2012 Badezimmer (Granitplatten sind verlegt) Nebenkostenvorauszahlung (monatlich): 182 €, davon 24,11 € Rücklage Heizungserneurung: Es wurde eine Heizungserneuerung beschlossen voraussichtlich gegen Oktober/November - Gasheizung mit zusätzlicher Wärmepumpe Ihr Vorteil: Die Sonderumlage hierfür trägt der Verkäufer
Lage
Die Wohnung befindet sich in Blaustein-Herrlingen. Herrlingen liegt ca. 8 km westlich zwischen Ulm und Blaubeuren an der B28. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den ÖPNV (Bus und Bahn), als auch für den Individualverkehr sehr günstig und bietet Ihnen Flexibilität. Vor Ort finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie ein Netto und Bäckerreien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Des Weiteren befindet sich in Herrlingen eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule (Ganztagsschule) sowie ein Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Blaustein (Realschule) und in Blaubeuren bzw. in Ulm (Gymnasien).
Sonstiges
Baujahr: 1972 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 211 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
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Göttfried Immobilien GmbH
Frau Drita Rusiti
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 10985 - vielen Dank!