Sofort beziehbares Eigenheim - Garten - ruhige Lage!

73104 Börtlingen

385.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73104 Börtlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
242,25 m2
Wohnfläche
125 m2
Online-ID
8787508
Anbieter-ID
12331
Stand vom
08.02.2024
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
1986
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Endlich die eigenen vier Wände - hier werden noch Wohn(t)räume wahr.

Diese um 1986 in Massivbauweise erstellte DHH am Ende einer Sackgasse in herrlicher, ruhiger Lage am Feldrand wird Ihnen gefallen.

Vom Eingangsbereich aus haben Sie rechts ein separates Gäste-WC im Dielenbereich. Im Anschluss betreten Sie den Flur zu den Wohnräumen im EG. Linker Hand befindet sich die Küche. Angrenzend folgt hier der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen (Holz) sowie der Zugang zum Balkon, welcher direkt in den Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein großes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Im UG befinden sich neben einer Waschküche, ein Kellerraum und ein großzügiger Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand. Ein Anschluss für einen weiteren Holzofen ist gegeben. Zur DHH gehören eine Garage und ein Stellplatz.

Ausstattung

Heizungstyp: Nachtspeicheröfen

Fenstertyp: Holzisolierglas, 2-fach

Wände: Tapeten, Fliesen

Böden: Fliesen, Teppich

Besonderheiten: Treppenlifter vorhanden



Einbauküche, Satellitenschüssel, Holzkachelofen, Garage und Stellplatz, Garten

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Sackgassenlage mit Blick auf Wiesen und Felder.

Börtlingen ist eine kleine beschauliche Gemeinde im Schurwald. Nach Göppingen sind es ca. 9 km und nach Schorndorf mit S-Bahnanschluss ca. 10 km. Zu Börtlingen gehören noch die beiden Teilorte Breech und Zell. Mit seinen Teilgemeinde hat Börtlingen ca. 1705 Einwohner (2020). Neben einem aktiven Vereins- und Freizeitangebot kommen hier die Kleinsten mit 3 Spielplätzen auch nicht zu kurz. Kindergarten, Krippe und eine Grundschule gibt es vor Ort. Börtlingen ist daher auch bei Familien sehr beliebt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in einer Minute erreichbar.

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Frau Jeanette Herrmann

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