Sofort beziehbare, hübsche 3 Zimmerwohnung im "Betreuten Wohnen" in Obersontheim

74423 Obersontheim

152.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74423 Obersontheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,09 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5246927
Anbieter-ID
1014
Stand vom
29.05.2020
Kauf­preis
152.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Provisionsfrei
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.00 kWh/m2a
Gültig bis
13.06.2026
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2006
letzte Modernisierung
2006
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die sehr gepflegte, hübsche und sofort beziehbare 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem 2006 erstellten Gebäude. Das Objekt wurde barrierefrei errichtet und mit einem Aufzug und einer hübschen Außenanlage ausgestattet. Ein Gemeinschaftsraum der sich im Erdgeschoß befindet kann von den Bewohnern auch für Veranstaltungen oder Geburtstage genutzt werden. Das Pflegeteam der ASB kann zur Tagespflege und der Sicherstellung der abrufbaren Betreuung für die Bewohner nach Vereinbarung und Abschluss eines Servicevertrages genutzt werden. Die  ca. 66,09 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf: Großzügige Diele mit Sprechanlage ausgestattet. Innenliegendes Bad mit bodengleicher großzügiger Dusche, Toilette und Waschbecken mit Badmöbeln. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Gästezimmer. Großzügiger Wohn und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Küche mit hübscher Einbauküche und separatem Abstellraum in dem sich noch ein Teil der Einbauküche befindet. Ein großer Kühlschrank findet dort auch Platz. Die Wohnung ist durchgängig mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist komplett gefliest. Am großzügigen Balkon wurde eine elektrisch gesteuerte Markise angebracht. Der Balkonboden wurde erst vor kurzem neu gerichtet. Sämtliche Wände wurden neu gestrichen. Insektenschutzgitter wurden am Küchenfenster und  Insektenschutztüren wurden vor den Balkontüren im Wohnzimmer sowie im Gästezimmer angebracht. Die Rollläden sind elektrisch zu bedienen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenabstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die gemeinschaftlichen Stellplätze im Hof sowie der Pavillon können genutzt werden. Die Wohnung kann sofort übernommen bzw. bezogen werden. Angaben zum EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 2006, Erdgas, C, 80 kWh (m² a).


Ausstattung

Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2006, Energieeffizienzklasse: C


Sonstiges

Gerne würden wir Ihnen die gepflegte hübsche Wohnung einmal zeigen. Bitte vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951 / 295960. Sollte ein Kauf des oben genannten Objekts zustande kommen, erhält das Immobilienbüro ANDREA SCHERZ, Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.

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Andrea Scherz Immobilien e.K.

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Frau Andrea Scherz

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