Sie suchen etwas Außergewöhnliches um Ihre Ideen zu verwirklichen? Hier ist es!

88630 Pfullendorf

649.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88630 Pfullendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2.834 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7340372
Anbieter-ID
923404
Stand vom
20.05.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1875
letzte Modernisierung
1875
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Bauernhaus aus dem Jahre 1875 hat viel zu erzählen. Erliegen Sie seinem Charme bei einem Termin vor Ort. Ständige Modernisierungsmaßnahmen erhielten die Substanz und die Anzahl der Zimmer bietet auch der großen Familie ausreichend Platz. Durch Trennung der einzelnen Etagen wäre dieses Objekt auch als Mehrgenerationenhaus denkbar. Das weitläufige Grundstück seitlich und hinter dem Haus wird Sie begeistern. Mit Teich, Pavillon, Gewächshäusern, Nutz- und Ziergarten, Terrasse und Freisitz können Sie Ihre Gartenträume hier voll ausleben. Die großzügige Nutzfläche mit Stall, Scheunen, Bühne, Keller usw. kann vielfältig ausgebaut und genutzt werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* große Photovoltaikanlage, inklusive laufendem Vertrag * PKW-Garage, Wohnmobil-Garage und 2 Stellplätze * Loggia im ersten Obergeschoss mit Zugang zum Garten * Be- und Entlüftungsanlage * neue Gastherme - 2018 * Entkalkungsanlage * Hauswirtschaftsraum * Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss


Lage

Die Ortschaft Mottschieß liegt im Norden von Pfullendorf. Pfullendorf, Mengen und Ostrach sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten reichliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des öffentlichen Lebens.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 18751 x Garage, 2 x Stellplatz außenEin ca. 3,85 ha großes Wildgehege, in wenigen Gehminuten erreichbar, derzeit verpachtet, gehört ebenfalls dazu. Zurzeit lebt dort eine kleine Rotwildherde. Es gibt ein kleines Wäldchen, eine Futterstelle mit Tränke und einen Beobachtungspavillon. Vielleicht findet hier ein passionierter Jäger noch seinen privaten Traum. Aber auch eine andere Nutzung oder Tierhaltung ist denkbar.

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

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