Sie lieben Stil und Flair? Moderne Immobilie in zentraler Altstadtlage in Blaubeuren

89143 Blaubeuren

599.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89143 Blaubeuren
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
4. Quartal 2024
Online-ID
9263979
Anbieter-ID
1/20/041-041/010257
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
599.000,00 €
Preis pro m²
2.995,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
28,00 kWhm2a
Gültig bis
24.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Letzte Modernisierung
2024
Modernisierung / Sanierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses moderne Haus wird in einem ansprechenden Loftstil gestaltet. Die Gesamtfläche von großzügigen 200 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten garantiert. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2024.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie der Zugang zu einem geräumigen Keller, in dem zusätzlicher Stauraum sowie eine Waschküche untergebracht ist. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss, wo sich der offene Wohnbereich mit Loftcharakter befindet. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem befindet sich auf dieser Etage die voll ausgestattete Küche.
Die zweite Etage beherbergt die privaten Räumlichkeiten. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, in der Sie entspannende Momente genießen können. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, auf der Sie einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft haben und gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen.

Der gehobene Standard und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Darüber hinaus bietet Ihnen dieses Domizil die Möglichkeit, dieses nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und passen Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen an oder wählen Sie ihren Wunschboden oder Ihre Lieblingsfliesen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Altstadtlage von Blaubeuren.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Altstadtlage von Blaubeuren. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren historischen Charme und die malerische Kulisse aus. Sie genießen die Vorzüge einer zentralen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wanderwege in der Natur oder am Blautopf.

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Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen

Frau Maxi Drogan

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