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73257 Köngen

869.000,00 €
Kaufpreis
746 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73257 Köngen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
746 m2
Büroflächen
20 m2
Nutzfläche
746 m2
Lagerfläche
290 m2
Verkaufsfläche
430 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6468924
Anbieter-ID
1125
Stand vom
23.09.2021
Kauf­preis
869.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Fliesenboden
Lastenaufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.08.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1977
Primärer Energieträger
FERN

Hier erwartet Sie die etwas andere Kapitalanlage. Ein Gewerbe in guter Sichtlage in Köngen. weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Stichpunkte auf einem Blick: Haupträume im EG: 430 m² Nebenraume im EG: 91 m² Nebenräume im UG: 224 m² Vermietet, Kundenparklätze öffentlich und 5 eigene Außenstellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze sind im Preis schon inkludiert. Das Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Lastenaufzug, Rampe mit Rolltor für die Ware, Lüftung und Klimaanlage von 2020, LED-Deckenleuchten sind ebenso vorhanden. Im UG befinden sich Umkleideräume, Teeküche, Aufenthaltsraum, WC´s und viel Lager- und Kühlfläche. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh, Fernwärme


Lage

Köngen ist eine württembergische Gemeinde mit einer langen Siedlungsgeschichte, im Landkreis Esslingen, rund neun Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und rund sechs Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Heute ist Köngen eine vitale Gemeinde, eingebunden in eine prosperierende Region und Heimat von fast 10.000 Menschen. Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihre Anruf!


Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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