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88437 Maselheim

225.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88437 Maselheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
163 m2
Wohnfläche
69,9 m2
Nutzfläche
9 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
Online-ID
5881109
Anbieter-ID
10554
Stand vom
16.11.2020
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Einbauküche
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
41 kWh kWh/m2a
Gültig bis
27.10.2030
Aus­stell­datum
28.10.2020
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Dieses hübsch renovierte Gebäude befindet in Äpfingen an der Biberacher Straße. Es wurde vor 10 Jahren kernsaniert und ist mit moderner Heiztechnik (Luftwärmepumpe und Kaminofen) ausgestattet. Somit sind die Energiekosten verschwindend gering. Aufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich und Treppenhaus, ein Gäste-WC und das große offene Wohnzimmer mit Küche, die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Die Räume im Obergeschoß sind bis unters Dach geöffnet und verschaffen ein großzügiges Raumgefühl. Ein geräumiges Bad mit begehbarer XXL-Dusche runden das Wohlfühl-Gefühl ab. Das Haus besitzt keinen Garten, ein kleiner gepflasterter Bereich gewährt Privatsphäre. Ein kleiner Schuppen ist als Lagerfläche für Holz o.ä. geeignet. Derzeit ist das Haus an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 650,- kalt.


Ausstattung

Luftwärmepumpe, Kaminofen. Bodenbelag: Im Erdgeschoß, WC und Bad Fliesen, im Obergeschoß Korkböden. Kunststoff-Isolierglasfenster. EInbauküche. Kabel-BW


Lage

Äpfingen ist ein Teilort von Maselheim. Biberach befindet sich in 7 km Entfernung.


Sonstiges

Baujahr: 2010 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 41 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht. Wir können derzeit einen Entwurf des Energieausweises vorlegen, die angegebenne Werte beziehen sich auf diesen. Haben Sie weitere Fragen? Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien

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Ihr Ansprechpartner

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