Sichere Kapitalanlage - Helle 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage

70599 Stuttgart

278.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70599 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
5998785
Anbieter-ID
0001519RR2020
Stand vom
11.01.2021
Kauf­preis
278.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.03.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
OEL
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Stuttgart-Plieningen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur, durch welchen sich alle Zimmer betreten lassen. Das gemütliche Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen Zugang auf die Terrasse. Ebenfalls lässt sich die Terrasse über das Schlafzimmer betreten, welches durch große Fenster hell erscheint. In der Mitte der Wohnung befindet sich eine helle Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung besitzt zudem ein Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, sowie 2 Kellerräume im Untergeschoss. Die Mieteinnahmen betragen netto 530 € / mtl. zzgl. 50 € /mtl. für Garagenplatz.


Ausstattung

- Einbauküche - Terrasse - Tiefgaragenstellplatz - moderne Wohnung - 2 Kellerabteile


Lage

Stuttgart ist die Hauptstadt des deutschen Landes Baden-Württemberg und mit rund 630.000 Einwohnern dessen größte Stadt und zeitgleich sechstgrößte Stadt Deutschlands. Plieningen ist der südlichste der Stuttgarter Stadtbezirke und hat 13.400 Einwohner. Der Fildervorort ist umgeben von Landwirtschaft und liegt nur unweit von Flughafen, Messe und Autobahn entfernt. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und Finanzplatz und bekannt als Heimat der deutschen Automobilfirmen Daimler und Porsche. Stuttgart besitzt zahlreiche Parklandschaften, eine tolle Kulturszene, kultige Stadtviertel, Weinberge mitten in der Stadt, Mineralbäder zum Erholen. Die Universität Stuttgart ist eine führende technisch orientierte Universität in Deutschland mit weltweiter Ausstrahlung. Stuttgart ist durch seine gute Verkehrsanbindung vom Stuttgarter Flughafen über die B27 oder A 8 zu erreichen. Vom Stuttgarter Flughafen geht es mit der S-Bahn S2 oder S3 in Richtung Hauptbahnhof.

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