*Sehr zentral gelegen* Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz und viel Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in schöner, zentraler Lage von Neresheim erbaut. Es wurde immer wieder an- und umgebaut, renoviert und saniert. Hier ist vieles möglich: Für die große Familie, als Mehr-Generationen-Haus, als Wohn- und Geschäftshaus, als Wohnhaus mit privaten Büromöglichkeiten, wohnen und vermieten oder auch komplett als Wohnhaus umbauen und vermieten und als Kapitalanlage nutzen. Im Erdgeschoss vorne zur Straße hin befindet sich die gewerbliche Fläche mit ca. 90 m². Im Moment wird diese Fläche vom Eigentümer genutzt. Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen (Küche, Bad, zwei Schlafzimmer), die getrennt oder aber auch als eine große Wohnung genutzt werden können. Eine Wohnung hat einen Balkon sowie ein Zimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Das restliche Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Insgesamt haben die beiden Wohnungen ca. 180 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch die große Doppelgarage, den Garten hinterm Haus und den absolut ruhigen und sonnigen Freisitz hinter der Garage.
Ausstattung
- zwei Einbauküchen - Fliesen, Laminat, Parkett - doppelt verglaste Kunststofffenster - 1992/1997 - Abstellraum - Dach ausbaufähig - drei Bäder - Gäste-WC - Öl-Kachelofen - sonniger Garten, Balkon mit Weitsicht und ruhiger Freisitz - große Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze
Lage
Die Immobilie liegt sehr zentral Neresheim an der Hauptstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß gut zu erreichen, ebenso Kindergarten und Schulen.
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2035 (1/2035) - vielen Dank!