Sehr moderne Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse im beliebten Neu-Ulmer Wiley
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie möchten modern und angenehm wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne und sehr hochwertig ausgestattete Penthousewohnung mit ca. 115 m² reiner Wohnfläche befindet sich im 3. OG eines 2010 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm Wiley. Durch die KfW-Effizienzhaus 55 - Bauweise genießen Sie ein angenehmes Wohnraumklima und sparen dabei viel Energie (Fernwärme) und somit Geld. Die Wohnung ist geprägt durch die offene, sehr moderne Bauweise und die sonnige Südwestausrichtung. Der gesamte Grundriß ist durchdacht. Der Wohn- Esszimmer und Küchenbereich incl. hochwertiger Einbauküche ist offen hell und freundlich. Die 2 weiteren Räume eignen sich wahlweise für´s Schlafen, als Büo oder Gästezimmer. Hier finden Sie weiße Einbauschränke vor. Die große, teilweise überdachte Südwestterrasse mit ca. 66 m², läd im Sommer zum entspannen und verweilen ein. Es gibt 2 vollwertige Badezimmer mit Wanne, 2x Duschen und 2x WC ´s Für Ihre Auto´s stehen durch ein zusätzliches Garagentor abgeschlossene TG-Plätze zur Verfügung.
Ausstattung
Die Ausstattung ist hochwertig. Die Böden sind mit Parkett oder neuem Laminat ausgelegt Die Bäder sind modern und hell gefliest. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche vermietet. Im Schlafzimmer und Büro, sowie im Zwischengang sind Einbauschränke verbaut (Schreinerarbeit) Die Fenster sind 3-fach verglast und bodentief. Die große Terrasse mit ca. 66 m² ist teilweise überdacht. Für Ihre Auto´s stehen abgeschließbare TG-Plätze mit viel zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.
Lage
Der Stadtteil Wiley liegt ca. 1,5 Kilometer vom Zentrum Neu-Ulms entfernt. Hier leben Sie idyllisch und doch stadtnah (ca. 15 Gehminuten zum Zentrum von Neu-Ulm). Hervorzuheben ist noch die überaus günstige Verkehrsanbindung zur Autobahn und zu den Bundesstraßen B 10 und B 30. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Busanbindung, Kino, Tennishalle, Gastronomie (Wiley-Club) und Badesee sind bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden. In Kürze werden des Weiteren ein Feinkostladen und eine Caféteria ihre Pforten eröffnen. Das durch die Landesgartenschau geprägte Gelände bereichert den Norden Wileys um eine weitere große Parkanlage mit viel Grün und sehr vielen Möglichkeiten zur abwechslungsreichen und gesunden Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Gefällt Ihnen diese Wohnung? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich im persönlichen Gespräch von uns beraten! Diese Wohnung ist bestens für Paare oder Einzelpersonen geeignet.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 11173 - vielen Dank!
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Göttfried Immobilien GmbH
Frau Christine Dieterich