sehr gut geführtes Kosmetik- Nagelstudio zu übernehmen

89073 Ulm

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
59,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Gesamtfläche
59,92 m2
Nutzfläche
13,57 m2
Verkaufsfläche
46,35 m2
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
6315231
Anbieter-ID
14157
Stand vom
04.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Provision für Mieter
3,57 NKM inkl. MwSt.
Warm­miete
1.770,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
170,00 €
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.05.2028
Stromwert
76.80 kWhm2a
Wärmewert
177.10 kWhm2a
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

sehr repräsentatives Kosmetikstudio in sehr guter Lage! Perfekt um gleich beginnen zu können! die Zulieferung ist direkt vor bzw. durch die Tiefgarage möglich des Laden Tiefgaragenstellplatz (monatlicher Aufpreis € 120,--) ______ Energieausweis: Baujahr: 1982 Befeuerungsart: Fernwärme-Übergabestation mit Warmwasserbereitung Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf Wärme: 177,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Strom: 76,8 kWh/(m²·a) Der Wert enthält den Stromverbrauch für eingebauter Beleuchtung ______ sehr gut geführtes Kosmetik- Nagelstudio zu übernehmen


Ausstattung

komplett ausgestattetes und gut geführtes Kosmetikstudio mit Tischen, Lampen, Massagesesseln, Kasse, Videoüberwachung und viele Extras Das Studio wird nur mit kompletter Einrichtung und Inventar vermietet, eine Nutzung für ein anderes Gewerbe ist nicht möglich. abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung große Schaufensterfront Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zur Tiefgarage sowie ein Nebenraum mit Waschmaschine und eine Toilette


Lage

Das Kosmetikstudio befinden sich in zentraler Lage unweit des Ulmer Münsters entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Gastronomie, Ärzte, und Büroeinheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ulmer Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter entfernt und sind zu Fuß bequem erreichbar. Ulmer Stadtmitte


Sonstiges

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Tobias Postels Objektnummer: # 14157 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG Tel.: 0731 / 379 33 - 0 (Büro) Fax.: 0731 / 379 33 - 29 E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de

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