Sehr gepflegtes 3 Familien-/Generationenhaus

73333 Gingen an der Fils

475.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73333 Gingen an der Fils
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
326 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6471671
Anbieter-ID
209342
Stand vom
29.07.2021
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,17 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
164.23 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1939
letzte Modernisierung
1939
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier finden Sie ein ruhig gelegenes Haus, das nach einem neuen Eigentümer sucht. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet zu jeder Wohnung einen Balkon bzw. Gartenzugang an. Jede der 2 Zimmer-Wohnungen hat ihren eigenen Charme und ist ein wenig anders. Die Wohnungen verfügen über jeweils andere Renovierungsstände. Das Haus befindet sich von der allgemeinen Ausstattung (Fenster, Wasser, Stromleitungen, usw.) irgendwo zwischen den 70ern und 80ern. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt momentan über drei Zimmer, hat jedoch keine Küche, da das Haus bisher von einer Familie gemeinsam genutzt wurde. Die Küchenanschlüsse sind auch hier selbstverständlich vorhanden. Somit kann das Haus auch wieder als Dreifamilienhaus genutzt werden. Das Haus wird momentan mit Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich in der Straße. Die Immobilie ist sofort frei und kann nach Kauf bezogen werden. Hier finden Sie ein aufregendes Haus mit Vergangenheit, das heute so nicht mehr gebaut wird.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* kleine Garage * Garten * verschiedene Schuppen * Gewölbekeller * Tageslichtbäder * Waschküche


Lage

ruhige Wohnlage


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 164,23 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1939

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