Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung...

74564 Crailsheim

209.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,53 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9657239
Anbieter-ID
32549
Stand vom
10.09.2024
Kauf­preis
209.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Crailsheim. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierearm erreichbar und somit ideal für verschiedene Lebenssituationen geeignet.

Die Wohnfläche knapp 76 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Laminatboden, das direkten Zugang zum großen Balkon bietet. Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt und überzeugt durch seine praktische Größe. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für den Nachwuchs.

Das Badezimmer mit Dusche wurde vor ca. 5 Jahren modernisiert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich der Kellerabstellraum sowie der TG-Stellplatz.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte und angenehme Wohnumgebung legen. Das Objekt ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft seit Januar 2024 bei einer monatlichen Kaltmiete von 850 €.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend im Stadtteil Kreuzberg.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Roland Fessel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Fessel

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