* Sehr gepflegte 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage *

89160 Dornstadt

235.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89160 Dornstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
89 m2
Etagenanzahl
1
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5527545
Anbieter-ID
789698
Stand vom
16.06.2020
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ausgesprochen großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von Dornstadt und präsentiert sich mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Genießen Sie das Wohnen in hellen und licht durchfluteten Räumen, diese verleihen Ihnen insgesamt ca. 89 qm Wohnfläche. Darüber hinaus besitzt diese charmante Wohnung einen großen Balkon in Nord-Ausrichtung und eine Dachterrasse in Süd/West-Ausrichtung, hier können Sie es sich bei schönem Wetter gut gehen lassen und sich entspannen! Im Untergeschoss befindet sich der zugeordnete Abstellraum und ein weiterer Abstellraum, Fahrräder können im dafür vorgesehenen Bereich untergebracht werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Eingang, Diele/Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, im Untergeschoss ein kleiner und ein großer Abstellraum.


Lage

Dornstadt ist eine vielseitige und dynamische Gemeinde in attraktiver Lage und liegt ca. 10 km nördlich von Ulm, direkt an der B10 und ca. 2 km zur Autobahneinfahrt A8 (Stuttgart - München). Die Natur kann man hier beim Wandern oder Radfahren in vollen Zügen genießen. Die sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Läden, Vereinen, Apotheken, Ärzten und Banken lässt keine Wünsche offen. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule befinden sich in nächster Umgebung, ebenso ein Hallenbad und ein Sportplatz.


Sonstiges

Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das 1973 in massiver Bauweise erstellt wurde. Folgende Sanierungen wurden bereits vorgenommen: * die Fassade wurde 1999 modernisiert * der Heizkessel wurde 2004 ausgetauscht und auf Gas umgestellt * die Fenster wurden 2016 erneuert * das Dachflächenfenster wurde 2014 ausgetauscht * die Böden wurden 2014 erneuert * das Hauseingangselement wurde 2014 erneuert Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand mit baujahrtypischer Ausstattung. Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten.

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Ihr Ansprechpartner

Büro Dornstadt

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