Schönes Reihenhaus mit viel Platz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenmittelhaus bietet viel Platz und ist somit auch für die größere Familie gut geeignet. Das Reihenhaus wurde 2020 in Massivbauweise errichtet, hat eine durchdachte Zimmeranordnung und ist unterkellert. Das Kellergeschoss hat einen Hobbyraum, einen Abstellraum und einen Hausanschlussraum. Der Wohnbereich im Erdgeschoss, sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Studio sind mit hochwertigen Laminat ausgelegt. Diele, Badezimmer, Duschbad und Küche sind mit Fliesen belegt. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich eine Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen/Kaminofen. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie noch die Küche und eine Gästetoilette. Das Obergeschoss, hat ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein schönes Badezimmer. Benötigen Sie ein zweites Kinderzimmer auf dieser Etage, so können Sie das Schlafzimmer mit einer Trockenbauwand einfach abteilen. Somit haben Sie ein zweites Kinderzimmer mit eigenem Zugang. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit separatem Duschbad und einen Zugang zur großen Dachterrasse. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge gut geparkt sind. Der kleine Garten ist so angelegt, dass er wenig Arbeit macht, aber relaxen lässt es sich trotzdem gut. Kurzum eine gute Kaufgelegenheit, für die eigenen vier Wände.
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Lage
Adelsdorf ist ein Ort mit guter Infrastruktur. Sie finden in Adelsdorf alles was Sie zum Leben benötigen. Mehrere Vereine decken den kulturellen und sportlichen Bedarf ab. Durch Busverbindungen nach Erlangen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut abgedeckt. Die Autobahn A3 und die Bundesstraße 470 führen an Adelsdorf vorbei und sorgen somit für eine gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 32,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 20201 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Terrasse/Dachterrasse
* Garage
* Stellplatz
* Garten
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
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