Schönes Reihenendhaus in Ingersheim - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

74379 Ingersheim

498.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74379 Ingersheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
322 m2
Wohnfläche
122 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8949830
Anbieter-ID
176200
Stand vom
01.09.2023
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
305.15 kWhm2a
Aus­stell­datum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier haben Sie die Chance ein gepflegtes Reihenendhaus in schöner Lage von Ingersheim zu erwerben. Das Haus besticht nicht nur durch seinen gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch den Garten sowie die schöne Lage. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 122 qm Wohnfläche. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Auch ein Gäste-WC befindet sich hier. Im Obergeschoss bieten vier Schlaf-/Arbeitszimmer ausreichend Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Auf dem großen Balkon lässt sich der Kaffee am Morgen perfekt genießen. Auch befindet sich das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage. Da sich dieses noch im baujahrstypischen Zustand befindet können Sie es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Weiteren Platz bietet der große Keller. Neben Heiz- und Waschraum gibt es hier sogar eine Werkstatt für Hobbyhandwerker. Ein Highlight des Hauses ist die schöne Terrasse mit dem kleinen aber feinen Garten. Genießen Sie hier die Sonnenstunden zur Sommerzeit, bauen Sie Gemüse an oder laden Sie Freunde und Familie zum Grillen ein. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt, eine Einzelgarage ist im Preis inbegriffen. Das Haus wurde während der Jahre immer wieder renoviert, unter anderem wurde das Flachdach wie auch die Öl-Heizung 1997 erneuert. Auch die Fenster wurden zu dieser Zeit ausgetauscht. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alles in allem ein tolles Haus, welches mit etwas handwerklichem Geschick zu Ihrem Traumhaus werden kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* solide Raumaufteilung * Einbauküche * Tageslichtbad * Gäste-WC * Terrasse * Garten * Balkon * großer Waschraum * Werkstatt * Einzelgarage * familienfreundliche Lage

Lage

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und zentraler Lage von Großingersheim. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A81 nach Stuttgart/Heilbronn.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 305,15 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

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Garant Immobilien AG

Büro Ludwigsburg

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