Schönes Haus in attraktiver Lage ...

74523 Schwäbisch Hall

359.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
595 m2
Wohnfläche
95,78 m2
Online-ID
9450178
Anbieter-ID
32825
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
258,40 kWhm2a
Gültig bis
17.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Letzte Modernisierung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne Doppelhaushälfte mit Garage und eigenem Garten in attraktiver Siedlungslage in Schwäbisch Hall mit Platz für die ganze Familie.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Heizraum mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2001, ein separates WC mit Waschbecken, ein Büroraum, sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Garten. Eine Betontreppe führt in das darüberliegende Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich direkt hinter der Haustüre ein praktischer Eingangsbereich. Von dem Eingangsbereich aus, erreicht man problemlos die geflieste Küche inklusive Einbauküche, ein separates Gäste-WC mit Tageslicht, sowie einen großen Wohn-Essbereich mit Parkettboden und Kachelofen. Ein Balkon mit Ausblick auf den Garten, rundet das Erdgeschoss vollständig ab.

Durch eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Zudem befindet sich ein Kinderzimmer mit Teppichboden und ein Schlafzimmer mit Korkboden auf dieser Etage. Die beiden Zimmer sind durch einen kleinen Flur voneinander getrennt, welcher ebenfalls aus Kork besteht. Es besteht außerdem ein Zugang zum Spitzboden.

Der eigene grüne Garten, sowie die separate Garage runden dieses Haus perfekt ab.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- attraktive Lage

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Rollhof, ca. 3 km außerhalb der Innenstadt von Schwäbisch Hall. Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in unmittelbarer Nähe, so auch Kindergarten, Schulzentrum, medizinische Einrichtungen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 in wenigen Minuten erreichbar.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Michael Eisebraun

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

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