Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Lage von Langenburg

74595 Langenburg

395.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
201 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74595 Langenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.144 m2
Wohnfläche
201 m2
Nutzfläche
300,3 m2
Baujahr
1971
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4666539
Anbieter-ID
0-10007696
Stand vom
22.10.2019
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
176,1 kWh/m2a
Gültig bis
11.2023
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1971 erbaut und bietet mit einer gesamten Wohnfläche von ca.201 qm auf einem herrlich gelegenen ca. 1144 qm großen Grundstück viel Platz.Vom nach Süden ausgerichteten Balkon der Hauptwohnung eröffnet sich eine herrliche Sicht ins Jagsttal.Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, sowie einem Kellerraum.Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie über einen großzügig angelegten und hochwertig gestalteten Eingangsbereich in den offenen Wohn-Essbereich. Ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit schönem Kachelofen lädt zum erholen ein. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Küche, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC sowie Kellerräume, die durch eine Treppe im Eingangsbereich zu erreichen sind.Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung.Die Räume wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Eingangs, Ess- und Wohnbereich befindet sich beispielsweise ein Marmorfußboden.Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und Instandgehalten. 2006 wurden die Fenster erneuert, im Jahr 2011 bekam die Immobilie ein neues Dach.Im Außenbereich befindet sich eine Gartenlaube mit ausreichend Platz für Gartengeräte und Sonstiges. Der große Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und es stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung.


Lage

In herrlicher Siedlungslage von Langenburg mit Blick ins Jagsttal.

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