***Schöner Wohnen in Kettershausen*** Einfamilienhaus mit 2 Carports

86498 Kettershausen

650.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
194,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86498 Kettershausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1.178 m2
Wohnfläche
194,86 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8037000
Anbieter-ID
hai10674
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
53.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses im Jahr 2012 fertig gestellte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise vereint modernes Design und Architektur mit Qualität und energiesparender Heiztechnik in Kettershausen. Bereits 1996 wurde von den damaligen Bauherren der Rohbau des Gebäudes errichtet. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2011 erworben und daraufhin in den folgenden Monaten in liebevoller Detailarbeit ausgebaut. Somit ist die gesamte Gebäudetechnik, wie beispielsweise die Luftwärmepumpe, die Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss sowie die Elektro- und Wasserleitungen, erst ca. zehn Jahre jung. Nach dem Betreten des Hauses werden sie vom hellen und freundlichen Treppenhaus mit Garderobe begrüßt. Von hieraus gelangen Sie über den Flur in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Schwedenofen. Die massive Holzbalkendecke, die Sie in allen Räumen sehen, gibt Ihnen direkt ein Gefühl von Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. Zudem finden Sie im Erdgeschoss das Gästebad mit Dusche und Toilette sowie zwei weitere Räume vor, die sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbieten. Der Familienbereich liegt im 1. Obergeschoss. Hier haben Sie neben drei Schlafräumen genügend Platz für das große, sehenswert gestaltete Badezimmer. Als weiteres Highlight bietet das Schlafzimmer einen weiteren Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Auch das betonierte Untergeschoss weiß zu überzeugen. Das gesamte Gebäude (15 x 8 Meter) wurde unterkellert und bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobbyraum und Co. Insbesondere mit Kindern werden Sie dank des großen Grundstücks mit 1.178 m² Fläche Ihre Freude haben. Die Terrasse, im Jahr 2013 errichtet, erstreckt sich von der Südseite des Hauses über die komplette westliche Fläche. Ein Doppelcarport mit integriertem Abstellraum für Ihre Gartengeräte ist ca. 2015 gemeinsam mit der Hofpflasterung errichtet worden. Zusammengefasst haben wir hier ein wirkliches Traumhaus für Sie und Ihre ganze Familie im Angebot.

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Herr Tobias Haisch

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