Schöne Wohnung zu bezahlbarem Preis!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Gebäude gibt es eine große sonnige Gartenfläche, gut geeignet z.B. als "Spielwiese" für Kinder. Zusätzlich zur Wohnung kann für € 13.000 eine Garage mit erworben werden. Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die Hauskostenvorauszahlungen betragen lt. aktuellem Wirtschaftsplan pro Monat: € 281, + € 24 Rücklagenbildung Die für das Haus gebildeten Rücklagen betrugen zum 30.9.2024 €19.734, davon € 3.050 anteilig auf Wohnung entfallend
Ausstattung
Die Wohnung besitzt einen sehr praktischen und gut möblierbaren Schnitt und ist mit Ihrer Belichtung von 3 Seiten und großen Fensterflächen hell. Nach Süden hin, zugänglich über Wohnzimmer und Elternschlafzimmer, ist ein überdeckten Balkon angebaut auf dem sich die Bewohner witterungsgeschützt aufhalten können. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Sehr praktisch: Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabstellraum (ca. 10 m²) und zusätzliche Abstellflächen auf der Dachgeschossbühne. Die Raumbeheizung und Warmwasserversorgung erfolgt im gesamten Haus über eine Ölzentralheizung von 2017. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Am/im Haus und in der Wohnung wurden, soweit ersichtlich, in den letzten ca. 20 Jahren diverse Modernisierungen durchgeführt: ca. 2005 Wohnungsfenster ca. 2005 Dachdeckung und Zwischensparrendämmung des Daches ca. 2005 Erneuerung der Haustür- und Briefkastenanlage 2009 Einbauküche ca. 2010 Wohnungseingangstüre 2017 Heizungsanlage
Lage
Die angebotene Immobile befindet sich im Göppinger Stadtteil "Manzen", einem reinen Wohgebiet, ca. 5 km von Stadtzentrum "Manzen", einem reinen Wohgebiet, ca. 5 km von Stadtzentrum Göppingen entfernt. Die Haltestelle für die Busverbindung nach Göppingen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung, ebenso ein Kindergarten. Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in einem Supermarkt sind ca. 0,5-1 km entfernt
Sonstiges
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Es können, auf Wunsch, auch hochwertige Möbel/Einrichtungsgegenstände übernommen werden
Werner Jüngling Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt ETWManzenSchief - vielen Dank!
Anfrage senden
Werner Jüngling Immobilien
Herr Werner Jüngling