Schöne Wohnlage - nach eigenen Wünschen modernisieren!

73333 Gingen

415.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
163,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73333 Gingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
446 m2
Wohnfläche
163,75 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
28.08.2024 (Sofort)
Online-ID
9577642
Anbieter-ID
12830
Stand vom
28.08.2024
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
414,99 kWhm2a
Gültig bis
11.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Letzte Modernisierung
1988
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Dieses charmante Einfamilienhaus ist eine tolle Gelegenheit für Sie und Ihre Familie sich den Wunsch nach einem Eigenheim zu erfüllen! Die vollunterkellerte Immobilie wurde 1952 in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, eine kleine Küche mit angrenzendem Essbereich. Das Herzstück bildet der großzügige Wintergarten, der sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hieraus genießen Sie den Blick in den sonnigen Garten. Über eine hochwertige Steintreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein hellgefließtes kleines Bad und ein separates WC. Ein Highlight ist sicherlich der sonnige Balkon mit schöner Aussicht auf die ruhige Umgebung und den Garten. Sie brauchen mehr Platz? Die Bühne bietet Ihnen hier weiteres Ausbaupotenzial. Eine Einzelgarage rundet dieses sehr interessante Angebot ab.

Ausstattung

Heizung: Nachtspeicheröfen, Kachelofen.
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC.
Wandbeläge: Tapete, Fliesen.
Fenster: Holzdoppelverglast.
Garten, Wintergarten, Balkon, Tageslichtbad, Einzelgarage, voll unterkellert.

Lage

Gingen an der Fils ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Göppingen. Sie liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Ulm. Nach Stuttgart sind es 55 km, nach Ulm 38 km. Gingen verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen.

Sonstiges

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Herr Domenico Morello

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