schöne Laden/Büroeinheit in der City von Ulm

89073 Ulm

3.520,00 €
Miete
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
224 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1953
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3627946
Anbieter-ID
1268
Stand vom
19.07.2017
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.560,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Warm­miete
3.970,00 €
Brutto­kalt­miete
3.520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.2024
Aus­stell­datum
01.10.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

sehr schöne Büro- oder Ladeneinheit im Zentrum von Ulm, in einem Wohn.- und Geschäftshaus.


Ausstattung

Das Objekt hat eine große Schaufensterfront ums Eck gehend. Die Flächen sind klimatisiert. Die Abtrennungen in der Fläche sind zum Teil in Trockenbau ausgeführt und könnten bei Bedarf verändert werden.


Lage

Hier sind Sie in einer guten Lage zentral in Ulm. Laufkundschaft garantiert.


Sonstiges

Die Fläche im EG beträgt ca. 164 m², zzgl. eine Fläche im UG mit ca. 60 m², von der Ladenfläche aus begehbar. Das Objekt kann als Büro bzw. Einzelhandelsfläche genutzt werden.

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Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Tschabbarow
Memminger Str. 174, 89231 Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1268 - vielen Dank!