SCHÖNE GEPFLEGTE 3-ZIMMER ETAGENWOHNUNG IN MICHELFELD

74545 Michelfeld

255.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74545 Michelfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,13 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9728116
Anbieter-ID
17370
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Haus­geld
315,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.01.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Eine gepflegte Etagenwohnung in Michelfeld, die alle Ihre Wohnwünsche erfüllen könnte. Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 2003, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Dazu zählen 2 gemütliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die letzte Modernisierung erfolgte erst im Jahr 2020 mit dem Einbau einer Fernwärme-Heizung, sodass Sie in den Genuss eines aktuellen und ansprechenden Wohnstandards kommen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die voll ausgestattete Einbauküche, welche Ihnen den Start in ein neues Zuhause erleichtert. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Der südwestliche ausgerichtete Balkon bietet Ihnen entspannte Abendstunden. Diese Etagenwohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen. Sichern Sie sich jetzt diese tolle Gelegenheit in Michelfeld und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und ruhigen Lage von Michelfeld, einer Gemeinde im malerischen Hohenlohekreis. Am Riedgraben gelegen, profitiert die Etagenwohnung von einer idealen Kombination aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Der Standort zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Michelfeld bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und die gute Anbindung an die Autobahn A6 erreichen Sie schnell und bequem Nachbarstädte wie Schwäbisch Hall und Heilbronn. Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem trägt die unmittelbare Nähe zu Waldgebieten und Wanderwegen zu einem hohen Erholungswert bei.

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Herr Daniel Seitz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Seitz

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