Schöne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Süßen / zwei Bäder, Kfz-Stellplatz

73079 Süßen

238.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73079 Süßen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ende 2021
Online-ID
6524773
Anbieter-ID
246158
Stand vom
19.08.2021
Kauf­preis
238.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
139.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1880
letzte Modernisierung
1880
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines älteren Stadthauses. Die Einkaufswege sind kurz und Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Der Wohnbereich ist angenehm großzügig geschnitten und mit zwei separaten Badezimmern wirklich praktisch und auch für eine Familie nutzbar. Der Ausbau und die Modernisierung der Dachwohnung erfolgte 2000/2001 u.a. mit: - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Dachflächenfenster - Holzwerkstofftüren 2001/2002 - Elektro-Installation unter Putz, Standard der 2000er Jahre mit FI-Schutzschalter - zusätzlicher Stauraum im ausgebauten Dachspitz Die schöne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein Kellerraum und ein Kfz-Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Mit nur zwei Wohneinheiten und einem Laden im Erdgeschoss ausgestattet, liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus günstig und zentral in Süßen. In schöner landschaftlicher Umgebung ist der Weg in die Natur oder ins ca. 10 Minuten entfernte Göppingen nicht weit. Direkte Anbindung an die B10 Richtung Stuttgart bzw. Bahnanschluss (Regionalverkehr) Richtung Stuttgart/Ulm.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 139,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1880 Ursprüngliches Baujahr vermutlich vor 1900; mehrfach modernisiert mit größeren Umbauten 1965/66. Es wurden bisher keine Instandhaltungs-Rücklagen angesammelt und kein Hausgeld vereinbart. Das Grundstück liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet.

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Ihr Ansprechpartner

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